Ambassadeursterrein • Nijverkamp Ambacht

Nijverkamp Ambacht in Veenendaal

Nijverkamp Ambacht is als één van de Ambassadeursterreinen uitgekozen in de provincie Utrecht. Bedrijventerrein Nijverkamp Ambacht bestaat uit twee delen: Nijverkamp is een terrein voor deels bedrijven in de zwaardere milieucategorieën. Het telt 440 bedrijven met 4562 werknemers. Het Ambacht is een ouder terrein. Het telt 225 bedrijven met 1021 werknemers. Binnen Het Ambacht worden bedrijfsactiviteiten afgebouwd en woningbouw/kleinschalige bedrijven ontwikkeld, het terrein is versteend en kent weinig groen. Aan de zuidzijde van de Nijverkamp is inbreiding gepland voor woningbouw. De Utrechtse Heuvelrug stuwt kwelwater omhoog in het gebied: dat maakt de waterhuishouding ingewikkeld. Er zijn dus veel uitdagingen op het bedrijventerrein zelf, maar ook in relatie tot de omgeving. Tegelijkertijd bieden deze uitdagingen kansen op het gebied van verduurzamingen en toekomstbestendigheid.

Op een Ambassadeursterrein worden zoveel mogelijk geteste innovaties toegepast om te komen tot een inspirerende voorbeeldlocatie.

Om de huidige situatie in kaart te brengen is een nulmeting uitgevoerd, de belangrijkste bevindingen zijn:

Klimaatadaptatie

Hittestress: De gevoelstemperatuur op een warme dag (33°C) kan oplopen tot 43°C. Schaduw en vegetatie zijn beperkt aanwezig.

Wateroverlast: Bij extreme regenval staat 67% van de wegen onder water en loopt 58% van de gebouwen risico op waterschade.

Gezondheid

Groenvoorziening: 47% van de gebouwen heeft uitzicht op ten minste drie bomen, maar de bladerdekking (10%) ligt onder de streefwaarde van 30%.

Luchtkwaliteit en geluid: De luchtkwaliteit is slecht en er is veel geluidsoverlast.

Duurzame mobiliteit: Infrastructuur voor wandelen, fietsen is goed ontwikkeld (27% van het wegennet is geschikt) en het Ambacht is met het OV te bereiken.

Biodiversiteit

Vegetatieopbouw: Er is weinig groene diversiteit. Hoge vegetatie (bomen) beslaat slechts 6% van het gebied (streefwaarde: 30%), en waterpartijen is ook slechts 1% (streefwaarde: 10%).

Toekomstvisie in beeld

Op de afbeeldingen zie je de huidige situatie gevolgd door een visualisatie van het toekomstbeeld op Ambacht Nijverkamp. Wil je weten welke elementen er zijn toegevoegd in het toekomstbeeld ten opzichte van de huidige situatie? Download het visualisatiedocument. Hierin worden alle toegevoegde elementen één voor één toegelicht.

Download visualisatiedocument