Je hebt alle informatie verzameld. Je weet wat de huidige situatie is, waar de knelpunten liggen en wat de gezamenlijke ambities zijn. Nu is het tijd voor de volgende stap: het opstellen van een plan & ontwerp. Een duidelijk plan en ontwerp zijn belangrijk om voor iedereen duidelijk te krijgen hoe het resultaat eruit gaat zien en of de ideeën haalbaar zijn. Lees hier meer over de totstandkoming van een goed ontwerp.
Voordat je begint met ontwerpen, maak je een plan van aanpak. Hierin staat bijvoorbeeld praktische informatie over planningen, wie wanneer betrokken is bij het ontwerp en eisen voor het ontwerp. Door deze van tevoren goed af te spreken met alle betrokkenen weet iedereen wat er gaat gebeuren op het bedrijventerrein.
Wat gebeurt er al op of rond het bedrijventerrein? Inventariseer alle lopende en aankomende projecten die op de planning staan binnen het bedrijventerrein en speel daarop in. Haak aan op deze werkzaamheden door toekomstbestendige maatregelen te koppelen daar waar mogelijk en effectief.
Met een gerichte visie komt vaak het inzicht dat je ook grotere ingrepen wil doen. Denk aan de aanleg van een lunchroute, een integraal hemelwatersysteem of een groenstructuur. Deze grotere ingrepen kun je het beste als projecten organiseren, plannen en financieren.
De energie vanuit ondernemers om te starten met klimaatadaptatie is noodzakelijk voor het succesvol klimaatbestendig inrichten van bedrijventerreinen. Als er energie is, wordt de regie voor de totale opgave uiteindelijk veelal door overheden overgenomen. Zij hebben namelijk het overzicht van wat vanuit gemeentelijk beleid en werkzaamheden kan en hebben contacten met overige relevante stakeholders.
Niet alle maatregelen zijn direct haalbaar of realistisch. Noteer de projecten waar nog geen financiering of ruimte voor is. Deze wensen kunnen alsnog verwezenlijkt worden als er budget gevonden wordt.
De nulmeting, gesprekken met betrokken partijen en de ambities vormen de basis voor een gedragen ontwerp. Het ontwerp is zo een eerste stap om alle belangen, behoefte en ambities te visualiseren. Zo kan iedereen duidelijk zien welke maatregelen waar komen. Om te zorgen dat het ontwerp goed uitgevoerd kan worden, is het belangrijk om alle processen in en rond het bedrijventerrein te benutten. Hieronder enkele voorbeelden:
Koppel kansen en maatregelen aan elkaar. Gebruik bijvoorbeeld reguliere onderhoudsmomenten om ook maatregelen voor biodiversiteit, groen, klimaatadaptie, mobiliteit of andere thema’s op te pakken. Of combineer maatregelen met andere duurzaamheidsingrepen die op de planning staan. Worden er bijvoorbeeld zonnepanelen aangelegd op het dak? Check dan ook meteen of het mogelijk is het dak te vergroenen. Zo is de impact en het rendement van de zonnepanelen groter.
Voor het toekomstbestendig maken van bedrijventerreinen zijn maatregelen op openbaar én op privaat terrein nodig. Dat vraagt om inzet van zowel gemeente als ondernemers en pandeigenaren. Gebruik daarom de gesprekken en afstemming in de ontwerpfase om ook (mede-)ondernemers aan te haken. Bijvoorbeeld het vervangen van asfalt is een mooie kans om grastegels aan te leggen, eventueel ook op privaat terrein.
Let in de planning- en ontwerpfase al op budgetten en beheer. Weet van tevoren hoeveel je te besteden hebt en zorg ervoor dat de maatregelen goed te onderhouden zijn. Ga je bijvoorbeeld extra groen of een wadi aanleggen, check dan van tevoren al hoe deze onderhouden worden en hoeveel budget daarvoor nodig is. Alleen zo blijft het ontwerp ook op de lange termijn mooi en goed functioneren.
Het ontwerp is af, de handtekeningen staan onder het plan en alle partijen zijn aan boord. De uitvoering kan beginnen. Maar hoe richt je het proces van de realisatie in en wat zijn aandachtspunten?