Megagevelborder boost voor biodiversiteit en verhuur

Knowledge Mile Park

Baxter Building is een bedrijfsverzamelgebouw aan de Muiderstraat. Om een levendige community van huurders aan te trekken wilden de eigenaars het pand een warmere uitstraling geven. Het interieur is met veel aandacht ontworpen, maar het pand werd vanaf de buitenkant als ‘koud’ ervaren. Daarnaast wordt het ’s zomers op het zeer brede trottoir erg heet. Er staan weinig bomen ter verkoeling. Dit zorgt tevens voor kans op wateroverlast bij piekbuien en een slechtere luchtkwaliteit. Tijd voor vergroening!

De Baxter Building ligt in het Knowledge Mile Park, het bruisende gebied tussen het Amstelplein en de Stopera. Hier worden, in samenwerking met de Gemeente Amsterdam, innovatieve oplossingen ontwikkeld om onder andere de klimaatadaptatie te verbeteren. De XL-gevel is het eerste project.

Aanpak

Door het brede trottoir zag men hier kans een XL-gevelborder te ontwikkelen, een royale en zeer gevarieerde geveltuin. Drie keer zo breed en dubbel zo diep als normaal. Dit biedt technisch, esthetisch en milieukundig waardevolle vergroening. De XL-gevelborder is tachtig meter lang, 1.20 meter breed en 60 centimeter diep.

Er is beplanting uitgekozen die zowel bij het karakter van Baxter Building als bij de bruisende omgeving past, namelijk: het hele jaar interessant. Door te kiezen voor beplanting met variërende bloeitijden is er altijd wat te zien.

Werklandschappen van de Toekomst

Thema's

Meer weten over deze innovatie of heb je vragen?

Neem vrijblijvend contact op met de contactpersoon van dit project.

Neem contact op

Tanja van der Knoop
t.vanderknoop@bloomingbuildings.nl
+31 (0) 20 261 81 71
www.bloomingbuildings.nl

Biodiversiteit

Deze gevelborder is een showcase van hoe het óók kan: een boost voor de biodiversiteit, regenwaterbestendig, duurzaam en het hele jaar spannend. Er groeien wel 180 verschillende soorten planten in de border. Afgestemd op de hoeveelheid zon. Het deel aan de Muiderstraat heeft volle zon, waar het deel om de hoek, aan de Rapenburgerstraat, in de halfschaduw staat.

De border heeft beplanting die ook in de wintermaanden waardevol en groen is.

Daarnaast wordt het klimgroen niet gemeden. Dit wordt vaak – meestal onterecht – als schadelijk voor gevels beschouwd.

Bodem

De eerste zestig centimeter grond is afgegraven en gevuld met vruchtbare aarde. Door meer aarde te storten, kunnen de planten dieper wortelen en hebben ze een betere kans om te overleven. Daarnaast kan deze gevelborder zo meer water opvangen.

Luchtkwaliteit

Er is bewust voor veel behaard blad gekozen, wat de planten niet alleen een zachte uitstraling geeft of een hoog aaibaarheidsgehalte, maar wat vooral belangrijk is omdat deze haartjes extra goed fijnstof uit de lucht kunnen filteren.

Onderhoud

De gekozen planten komen niet uit de kas, maar van het land. Dat maakt ze sterker, waardoor ze zich snel en stevig wortelen.

De border wordt wekelijks bijgehouden door een beheerder uit de buurt. Hierdoor ziet de beplanting er jaarrond optimaal uit en voorkom je “kale” periodes.

Uitzicht

Het gebouw heeft ook een binnentuin, bijzondere interieurbeplanting en een daktuin. Dit maakt het pand aantrekkelijk om in te werken en geeft een groene en vrolijke impuls aan de omgeving.

In alle seizoenen is de gevelborder aantrekkelijk om naar te kijken. De kleuren zijn afgestemd op het interieur: bloei in zachtroze en hemelsblauwe tinten met hier en daar een purperroodbruin accent.

Water

Een extra breder en extra diepe gevelborder kan meer regenwater bergen. Een aandachtspunt is afschot van het trottoir richting de gevelborder.

Geleerde lessen

Je kunt veel meer bereiken met een diepere border, extra hoogte beplanting en meer volume, wat de kwaliteit van het ontwerp aanzienlijk versterkt.
Enorme eyecatcher. Passanten en buurtbewoners blijven staan om het groen te bewonderen en foto’s maken.
’Een juweel in de buurt’, krijgt de vaste lokale beheerder geregeld te horen.
“De creatieve vergroening heeft een enorm positief effect gehad op zowel het welzijn van onze huurders als op onze zakelijke positie. We hebben talloze complimenten gekregen over het extra groen, omdat het de drukke werknemers inspireert en tot rust brengt. De binnenplaats, het groene dak, de binnenplanten en de geveltuin dragen bij aan de verhuur van kantoorruimte aan potentiële nieuwe klanten.” Nicholas Wilkinson, General Manager Baxter Building

Samenwerkingsvormen

De gemeente is benaderd omdat de normale regels voor een geveltuin hier niet zinvol zouden zijn. Omdat het trottoir ter plaatse breed genoeg is, stond de gemeente toe om af te wijken van de regel dat een geveltuin slechts 30 cm breed mag zijn. Deze is bij het Baxter Building meer dan 3 keer zo breed.
Stadsdeel Centrum betrok vervolgens het Knowledge Mile Park team, dat samen met diverse afdelingen van de stad heeft gezorgd dat deze gevelborder binnen no-time kon worden gerealiseerd.

Deze innovatie is mogelijk gemaakt door: