Wat als ons terrein niet (goed) georganiseerd is?

Een lage organisatiegraad is geen reden om niets te doen, maar wel een reden om anders te starten. Zonder organiserend vermogen is het lastig om gezamenlijke maatregelen te financieren, uit te voeren en te beheren. Het opbouwen ervan is daarom geen doel op zich, maar een randvoorwaarde voor uitvoering op terreinniveau.

Uit de praktijk blijkt dat vrijwel alle bedrijventerreinen die nu stappen zetten, ooit zijn begonnen zonder ideale organisatie. Het verschil zit niet in hoe goed je georganiseerd bent, maar of je slim begint. Organiserend vermogen is geen vast eindpunt, maar groeit stap voor stap. Wat begint met informele samenwerking kan later uitgroeien tot een structurele organisatievorm zoals parkmanagement of een BIZ.

Innovatieve werklandschappen van de toekomst voor duurzame bedrijventerreinen.

Wat is van toepassing op jouw terrein?

Geen ondernemersvereniging, geen parkmanagement, losse initiatieven

Wat betekent dit?

  • Lastig om collectieve besluiten te nemen
  • Ondernemers zijn druk en kunnen niet zelf initiatieven opzetten voor het terrein
  • Niemand voelt zich hoofdverantwoordelijk

Wat werkt hier?

  • Begin klein en informeel
  • Werk met een enthousiast team van koplopers

Waar begin je mee?

  • Start met informele bijeenkomsten (borrel, lunch, feest) om saamhorigheid te creëren (zie voorbeeld van De Hurk)
  • Maak laagdrempelig contact (maillijst, WhatsApp-groep, nieuwsbrief) met ondernemers op het terrein
  • Ga vanuit daar verder op thema’s waar energie op zit (bijv. energie, wateroverlast, watertekort, aantrekkelijkheid terrein)
  • Laat zien dat gezamenlijke actie werkt.

De Hurk in Eindhoven organiseert informele contactmomenten op het terrein, dit verbetert organisatiegraad en zorgt voor nieuwe initiatieven.

PVB heeft een stappenplan gemaakt voor bedrijventerreinen zonder organiserend vermogen die toch samen willen werken.

Stappenplan PVB

Ondernemersvereniging, maar initiatieven komen niet van de grond

Wat betekent dit?

  • Plannen blijven vaak liggen
  • Moeite om van praten naar acties te komen

Wat werkt hier?

  • Ontzorging organiseren, vind een partij die kan ondersteunen (bijvoorbeeld parkmanagement)
  • Focus op één thema of concrete actie

Waar begin je mee?

  • Maak gebruik van bestaande (in)formele contactmomenten
  • Vorm een kernteam (ondernemers, gemeente, parkmanagement)
  • Kies één concreet en zichtbaar project
  • Succes trekt actieve betrokkenheid aan
  • Vraag externe ondersteuning voor ontwerp of procesbegeleiding
  • Gebruik uitkomsten van het project om leden te enthousiasmeren

Gezamenlijke initiatieven zorgen voor verbinding en enthousiasme. Bij Calveen in Amersfoort planten werknemers van verschillende bedrijven ruim 150 meter heg.

Bekijk het voorbeeld van Calveen, Amersfoort
Nieuwe heg aanplant op bedrijventerrein voor vergroening en duurzame ontwikkeling.

Er is een parkmanager

Wat betekent dit?

  • Er is een duidelijk aanspreekpunt
  • Overzicht en continuïteit van initiatieven
  • Goed startpunt richting uitvoering

Wat werkt hier?

  • Parkmanager als verbinder en aanjager, niet als inhoudelijk uitvoerder
  • Nieuwe initiatieven koppelen aan bestaande taken en overlegstructuren

Waar begin je mee?

  • Vorm een kernteam met parkmanagement, gemeente en ondernemers
  • Leg de rol van het parkmanagement rond het proces vast (procesbewaker, aanspreekpunt)
  • Ga bij bestaande bijeenkomsten (ALV, themabijeenkomsten, parkmanagement overleg) in op de ambitie van het terrein en vorm projectgroepen voor acties
  • Eén zichtbaar project kan voor enthousiasme en verdere stappen zorgen
Voorbeelden van acties in de Innovatiedatabase

Versnipperd eigendom (veel huurders, pandeigenaren staan op afstand)

Wat betekent dit?

  • Lage betrokkenheid
  • Lastig om samen te investeren

Wat werkt hier wel?

  • Begin in de openbare ruimte of aan randen van kavels
  • Werk met voorbeeldprojecten van koplopers

Waar begin je mee?

  • Laat zien wat vergroening oplevert voor vastgoedwaarde en uitstraling (Link baten)
  • Een succesvol voorbeeldproject trekt actieve betrokkenheid aan
  • Betrek pandeigenaren zodra er iets concreets ligt (link maatregelen)
  • Gebruik dit project om verder te enthousiasmeren

Tip: Gebruik AI om te laten zien wat groen kan opleveren

Meer informatie

Innovatieve werkomgeving binnen natuurlijke omgeving, focus op duurzaam werken.

PVB organiseert regelmatig webinars met praktische voorbeelden van samenwerkingen op bedrijventerreinen

Bekijk de webinars terug
Moderne werknemers bij Werklandschappen van de Toekomst.

PVB heeft ook een FAQ met veelgestelde vragen over waar je tegenaan kunt lopen bij het opzetten van samenwerking.

Bekijk de FAQ