Bewegingsvriendelijk Blankenstein: een secundaire arbeidsvoorwaarde die loont

Werklandschappen van de Toekomst 21 november 2025

Tekst en foto’s: Kirsten Dorrestijn

Drenthe heeft ambitie! Vier bedrijventerreinen zetten komende jaren flinke stappen naar toekomstbestendige werklandschappen. En dat is belangrijk, want op de 115 vaak nog versteende en onaantrekkelijke bedrijventerreinen in Drenthe bevindt zich ongeveer 1/3e van de werkgelegenheid. Blankenstein in Meppel is Partnerterrein van Werklandschappen van de Toekomst.

Blankenstein ligt vlak bij het oude centrum van Meppel en heeft al eeuwenlang een werkfunctie. Vroeger werden goederen via het kanaal verscheept. Het treinstation is dichtbij en veel werknemers en gasten komen met de trein. Ook inwoners van Meppel fietsen geregeld over het terrein, ’s avonds zijn er sportgroepen actief op de parkeerplaatsen, en zowel overdag als ’s avonds wandelen er veel mensen. Op Blankenstein zijn vijftig ondernemers gevestigd. Ze hebben een gedeelde ambitie om te verduurzamen.

Sinds kort is hier een van de twaalf vestigingen van MyOffice gevestigd, in het spiksplinternieuwe MyHotel. Eigenaar Leandra Troost is in Meppel geboren, op 50 meter van het hotel. Ze voelt zich erg verbonden met Meppel. Ook eigenaar van de sportschool op het terrein, Bas van Wegen, ziet veel mogelijkheden voor buitensportactiviteiten op Blankenstein. Er is al volop gebrainstormd over een aantrekkelijke hardlooproute en Bas heeft een plek op het oog voor outdoor-sporttoestellen, op gemeentegrond.

Bewegingsopties boven salaris

Ondernemer Fokko Mulder van Every Office vindt het belangrijk dat zijn werknemers in hun pauze een rondje kunnen lopen. ‘Dat verhoogt het werkgeluk en dat verdient op zijn beurt zichzelf vanzelf terug. Met een aantrekkelijk terrein kun je makkelijker personeel krijgen. Dat scheelt het inhuren van dure recruiters.’ Fokko merkt zelfs dat voor de huidige generatie werknemers het salaris ondergeschikt is: ‘Secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een gezonde werkomgeving en gezond voedsel in de kantine worden steeds belangrijker.’ Volgens ondernemer Timon van den Ende van EOC Scheepsverzekeringen, ook op Blankenstein gevestigd, wandelen zijn medewerkers allemaal. ‘Dat vinden ze heel belangrijk.’ Leandra merkt dat bij de doelgroepen die zij bedient duurzaamheid sturend is. ‘Hotelgasten letten op het groene vinkje bij het kiezen van een hotel.’

Bestaand groen beter benutten

Een pluspunt van Blankenstein is dat het al behoorlijk groen is. Leandra: ‘Vanaf de bovenste etage kun je dat mooi zien, maar we doen er nog weinig mee. Er zijn al mooie stukjes, maar hoe mooi zou het zijn als we een hele route hebben…’ Op mooie plekken in het groen zouden lunchtafels neergezet kunnen worden. Er zijn plannen voor regenwaterinfiltratie en waterbuffers: het gros van de ideeën ligt er al. Volgens Timon kan anders omgegaan worden met de vele parkeerterreinen op Blankenstein.

De gemeente waardeert het dat het initiatief voor het vergroenen van Blankenstein van onderop komt, van de ondernemers zelf. Wouter Grendelman van de gemeente Meppel: ‘De energie zit nu hier. Blankenstein kan een voorbeeld gaan vormen voor andere bedrijventerreinen in Meppel.’ Als de gemeente in de openbare ruimte aan het werk gaat, zoals bij het donkere tunneltje richting het station, zal meteen het groen worden aangepakt.

Klein beginnen met positieve energie

Een organisatiegraad is er al in de vorm van ICC Parkmanagement Meppel. Eerder hebben zij een warmteplan gemaakt waarvoor in meerdere sessies 25 ondernemers bij elkaar kwamen. ICC Parkmanagement Meppel heeft een nauwe samenwerking met de gemeente. Tineke Volbeda van de gemeente houdt zich bezig met bedrijventerreinen. Zij merkt dat er veel positieve energie op Blankenstein is. ‘We kregen ook van andere bedrijventerreinen allemaal positieve reacties op de plannen die we hier maken.’

Stadsecoloog Linda Vloedbelt-Prins van de gemeente Meppel heeft voor elke wijk een natuurwaardenkaart laten maken om te onderzoeken wat de ondergrond is en wat voor kansen er liggen om de natuur te versterken. Ze heeft voor elke wijk gidssoorten aangewezen. Op Blankenstein is dat de kleine vuurvlinder: als die vlinder in de bermen en groenstroken genoeg nectar kan vinden, zullen ook andere diersoorten naar het gebied komen, zoals meer vogels. De ingrepen hoeven volgens Linda niet ingewikkeld te zijn.

De lijntjes tussen de ondernemers zijn kort. Bas van Wegen van sportschool Van Wegen: ‘We kunnen snel om de tafel om plannen concreet te maken.’